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Baugrundstücke Klosterneuburg

2.635 m² BAUGRUND MIT TRAUMFERNSICHT IN KLOSTERNEUBURGER TOPLAGE

Absolute Grünruhelage, Waldnähe, vollkommen aufgeschlossen, Ortswasserleitung UND Brunnen, Strom, Kanal, Telefon.

Großer Swimmingpool mit spektakulärer Aussicht. Asphaltierte Auffahrt ist inkludiert.
Auch für Bauträger geeignet. (2 - 3 Häuser möglich)

Wien-Zentrum in nur 20 Autominuten erreichbar. Bus nach Heiligenstadt und Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
 
BKI. I, o.
Grundfläche: 2.635 m²
Kaufpreis: € 1.600.000,-
KLOSTERNEUBURG-ÖLBERG, 507m2 Villenbaugrund mit Stiftsblick am Ölberg. 

Die Liegenschaft  befindet sich am Ölberg in ruhiger, sonniger Grünlage.
 
Es besteht bereits ein genehmigter Einreichplan  für eine Villa, im modernen Baustil mit viel Glas mit einer Nutzfläche von 230 m2.
Derzeit steht ein Haus (nicht baufällig) mit einer Fläche von 2 x 80 m2 auf dem Traumgrundstück.
Der Liegenschaft. Es besteht die Möglichkeit, das Haus plangerecht umzubauen
- oder ein neues Haus auf den bereits vorhandenen Keller zu setzen.
 
Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas, und Kanal sind im bestehenden Haus vorhanden, eine neue Heiztherme (ausgelegt bereits für die größere Wohnfläche) ebenfalls.
Kostenvoranschläge sind vorhanden.
Das Grundstück ist mit einer Thujenhecke eingezäunt.
 
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Eines der letzten verkäuflichen Baugrundstücke am Ölberg, fast schon eine Rarität.
Es existiert eine erstklassige Anbindung an die Schnellstraße nach Wien
(20 Autominuten in die Wiener Innenstadt).
Ein Schulbus ins Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Supermarkt ist fußläufig erreichbar, sowie natürlich auch Heurige.
 
Grundfläche: 507 m2
Bauklasse I,II,o
Wohnfläche derzeit ca. 100 m2
(voll aufgeschlossen, erzielbare Nutzfläche: ca. 230m2)

Kaufpreis: 659.000.-

Leistbares Klosterneuburg: 723m2 - Schöner Baugrund mit HOLZSOMMERHAUS (erzielbare Wohnfläche ca. 340m2), Swimmingpool, Terrasse.

Der entzückende Baugrund befindet sich in zentraler, sonniger Lage, ist rundnützig und liegt südseitig mit Grünblick.

Das darauf befindliche Sommerhaus mit Terrasse und Swimmingpool lädt zum entspannen ein und ist bewohnbar. Trotzdem ist es möglich, darauf ein Haus mit einer Grundfläche von 172 m2 zu errichten.

Wasser und Strom, sowie ein Kanalanschluß sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Auch Teilanschließungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt.
Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Wien, ein Supermarkt und Heuriger ist ebenfalls in der Nähe.

Der ideale Kleinfamilientraum, auch mit fußläufig erreichbaren Schulen.

Bauklasse: I, II,o
Erzielbare Wohnfläche: ca. 340m2.

Grundfläche: 732m2 
Kaufpreis nur € 398.000.-

1362m² Baugrundstück mit Donaublick

Leicht geneigter Hang, am Ende einer Sackgasse mit traumhaftem Rundumblick auf Donau und Stift.
Wiennahe Lage, 15 Autominuten in die Wiener Innenstadt. Busstation fußläufig erreichbar.
 
BKI. I,II o
aufgeschlossen, Aufschließungskosten an Gemeinde bezahlt,
Kanal am Grund. Wasser, Strom an der Straße.
 Grundfläche: 1361 m²
 Kaufpreis: € 1.362.000,-
Klosterneuburg - Villenbaugrund am Ölberg mit schöner Fernsicht

S In sonniger Lage mit gepflegem Garten udn Albaumbestand. Traumhafte Fernsicht in absoluter Ruhelage. Ein kleines Holzhäuschen mit drei Räumen befindet sich bereits auf dem Grundstück. Eine Busverbindung nach Klosterneuburg und Wien ist in 5 Gehminuten erreichbar. Es gibt auch einen Schulbus in das internationale Gymnasium Klosterneuburg.
Grundfläche:                        790m²            
Bkl. I, II o  
Kaufpreis:                             € 711.000,-
Hintersdorf - 3321 m2 Baugrund in südseitiger, traumhafter Grünruhelage

3321 m2 Baugrund in südseitiger, traumhafter Grünruhelage, 30 % von ca. 3000 m2 verbaubar. Bkl: I, II, o. Wasser, Strom, Kanal in der Straße.

Kaufpreis: 600.000.-

KLOSTERNEUBURG

2489 m² repräsentativer Baugrund im Sachsenviertel

Grund 2489 m² in absoluter Grünruhelage nahe zur Wiener Stadtgrenze
Bauklasse I, II, o. Gas, Wasser Strom in der Straße,
ca. 163 m² verbaubar - erzielbare Wohnnutzfläche ca. 450 m²

Nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt. (Waldanteil: 1.081 m²)



Kaufpreis: € 595.000,-
KLOSTERNEUBURG - ÖLBERG

Traumbaugrund in exklusiver Lage am Ölberg
BKl. I, II, o. Wasser am Grund. Strom, Gas, Kanal in der Straße.
Auch geteilt verkäuflich. Grundstücksgröße 7772 m2

Kaufpreis: € 5.000.000.-
Wir suchen laufend Grundstücke zum Verkauf. Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir einen sehr großen, zahlungskräftigen Kundenstock aufgebaut. 

Unsere Geschäftsführerin Frau Edith Kittl freut sich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch. 
Weitere Informationen zu unseren Datenschutzbestimmungen finden Sie hier.

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