Wohnen

Miethäuser

Klosterneuburg

TOPOBJEKT IN KLOSTERNEUBURG - Charmante Hausetage mit Garten, zentral gelegen. Das Bürgerhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde komplett renoviert und die Gewölbe und Stuckdecken restauriert. Die dicken Mauern halten im Sommer kühl und verbreiten im Winter eine wohlige Wärme beim offenen Kamin.
Der romantische, südseitig gelegene Garten (alleinbenützung), umgeben von einer begrünten Stadtmauer, ist ruhig und lädt nach einem stressigen Alltag gut zur Entspannung ein.
Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnsalon mit Stuckdecken und offenen Kamin sowie drei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad. Zwei Zimmer bieten einen Ausblick auf den Garten und das Stift Klosterneuburg. Weiters gibt es einen großen Keller und einen Abstellraum.
Der Fußboden besteht aus Holzboden, beheizt wird mit Gastherme.
Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
HWB: 112
Wohnfläche: 90m²
Garten: 250m²
Befristung: 4 Jahre

Miete: € 1.295,- inkl. BK 
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Schönes Haus in Wienerwaldgemeinde 

Erdgeschoß: Vorzimmer, Küche, Wohnsalon, 1 WC
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Wanne)
 
Heizung: Gastherme
Böden im Erdgeschoß: Fliesen
Böden im Obergeschoß: Parkett
 
Ein kleiner Garten gehört zu dem Haus.
 
Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung an die Westautobahn.
 
Wohnfläche: ca. 90m²
 Miete: € 800,- (inkl. Hausbetriebskosten) + 10% MwSt.
 Befristung: bis 31.01.2021

 
Einfamilienhaus mit guter Wienverbindung

Das Weinhauerhaus wurde ursprünglich 1895 erbaut und erst vor kurzem saniert. Kleine Ausbesserungsarbeiten sind jedoch notwendig. Es bietet einer Familie genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Wohnfläche ca. 120 m², Gesamtnutzfläche ca. 245 m².

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnsalon mit großer Terrasse, 1 Arbeitszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, sowie ein weiterer Raum, der mit allen Anschlüssen für Dusche und WC vorbereitet ist.

Ein schöner Stiegenaufgang führt sie ins Dachgeschoß, wo sich 3 Schlafzimmer und 1 großes Bad befinden.

1 großer Gewölbekeller (Schalldicht) eignet sich für vielerlei Zwecke.

Eine Garage befindet sich ebenfalls im Haus sowie 2 Autoabstellplätze, 1 großer Schuppen mit ausgebautem Dachraum eignet sich ebenfalls als Garage oder Werkstätte. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Der Garten, der hinter dem Haus liegt ist teilweise uneingesehen und hat eine Terrasse mit Ausblick bis Burg Kreuzenstein.

Es besteht eine sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien - Heiligenstadt (Schnellbahn und Bus). Supermarkt und Tabaktrafik sind fußläufig erreichbar.

Wohnfläche: ca. 120m²
Gesamtnutzfläche: ca. 245m²
Grundstückfläche: 515m²

Mietpreis: € 1.298,- inkl. BK 

WIRD DERZEIT LEIDER NICHT VERMIETET

Wien

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